Опубликовано: 11-09-2023
Лизинг представляет собой долгосрочную аренду различного имущества с правом его дальнейшего приобретения в собственность арендатора. Объектами (предметом) лизинга может выступать различная недвижимость, транспортные средства, промышленное и строительное оборудование, оргтехника и т.д., за исключением участков земли и природных объектов. В классическом варианте лизинг спецтехники предусматривает трех основных участников:
продавца или производителя (поставщика) строительного оборудования;
лизингодателя (лизинговую компанию), приобретающую спецтехнику у поставщика и передающую его клиенту во временное пользование;
лизингополучателя (клиента), получающего технику в аренду с правом ее дальнейшего выкупа.
Ранее российское законодательство напрямую связывало предмет лизинга, в том числе лизинг спецтехники, с предпринимательской деятельностью лица, которому данное имущество передавалось во временное владение и использование. В связи с этим лизингополучателем по такому договору могло быть только юр.лицо или физ.лицо, обладающее статусом предпринимателя. С 2011 года данное ограничение было отменено, поэтому в настоящее время возможен лизинг спецтехники для физических лиц независимо от целей ее дальнейшего использования.
Это во многих случаях является более выгодным и простым способом приобретения физическим лицом или компанией дорогостоящего оборудования и спецтехники по сравнению с получением кредита на его покупку.
Основные виды лизинговых сделок
В зависимости от срока, на которые заключаются лизинговые договора, выделяют:
Финансовый (обычный) лизинг, при котором спецтехника сдается в аренду на весь срок ее амортизации и эксплуатации, по окончанию чего лизингополучатель имеет право приобрести ее в собственность по остаточной рыночной цене.
Оперативный (краткосрочный) лизинг, когда оборудование передается на небольшой срок, после чего его владелец (лизингодатель) может продлить договор с прежним арендатором либо сдать это имущество в аренду другому лицу.
В зависимости от числа субъектов, участвующих в лизинговой сделке выделяют:
Прямой лизинг, в котором участвуют только два участника сделки: владелец спецтехники и арендатор, получающий это имущество в аренду.
Косвенный лизинг, наиболее распространенный и предусматривающий классическую схему лизинга: поставщик– лизингодатель – лизингополучатель.
Возвратный лизинг используется юр.лицами, когда фирма продает свое имущество лизинговой организации, при этом беря его же в долгосрочную аренду.